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投资收益表利润表的填列方法!(太重要了)

利润表的填列方法

利润表的填列方法!(太重要了)

1、利润表“本期金额”栏的填列方法

本表“本期金额”栏一般应根据损益类科目和所有者权益类有关科目的发生额填列。

(1) “营业收人”、“营业成本”、“税金及附加”、“销售费用”、“管理费用”、“财务 费用”、“资产减值损失”、“公允价值变动收益”、“投资收益”、“资产处置收益”、“其他 收益”、“营业外收人”、“营业外支出”、“所得税费用”等项目,应根据有关损益类科目 的发生额分析填列。

(2) “其中:对联营企业和合营企业的投资收益”项目,应根据“投资收益”科目 所属的相关明细科目的发生额分析填列。

(3) “其他综合牧益的税后净额”项目及其各组成部分,应根据“其他综合收益” 科目及其所属明细科目的本期发生额分析填列。

(4) “营业利润”、“利润总额”、“净利润”、“综合收益总额”项目,应根据本表中 相关项目计算填列。

(5) “(一)持续经营浄利润”和“(二)终止经营净利润”项目,应根据《企业会 计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》的相关规定分别填列。

2、利润表“上期金额”栏的填列方法

本表中的“上期金额”栏应根据上年同期利润表“本期金额”栏内所列数字填列。 如果上年同期利润表规定的项目名称和内容与本期不一致,应对上年同期利润表各项目 的名称和金额按照本期的规定进行调整,填人“上期金额”栏。

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利润表的填列方法!(太重要了)

来源:安家西安

利润表的填列方法!(太重要了)

最近,淘房君在网上看到一张朋友圈的截图,图片中写到:在家翻到的老古董了,如果当初这些钱买了房子,那我就不是现在的我了。可惜开了歌舞厅,打水漂了。

利润表的填列方法!(太重要了)

配图是一本余额26102元的1995年农行活期存折,及一张伍角的中国银行外汇兑换券。

利润表的填列方法!(太重要了)

投资一直是国人最注重的事,买房、炒股、创业、区块链、比特币、P2P……这些渠道曾让无数人一夜暴富,但也让无数人结局凄凉。

这才发现,不管如何折腾,只有买房才是最稳妥、安全的理财手段。01

2003-2018年各类投资产品收益表曝光,有钱还是要买房!

最近,一张2003-2018年持有资产至今受益表刷爆朋友圈!用原作者的话来说就是,房价闪瞎着我们的双眼,过去十几年的中国,你没有买房就输掉了一切。

如果你在2003年入手了一套房,那么截止2018年底,这套房产的收益率可达1073.29%;

如果你在2003年将这笔钱存入了银行,那么截止2018年底,这笔钱的收益率仅有46.43%,和同年资产收益相比已经沦为倒数第一。

可以很明显发现,从2003-2017年,房价收益率都遥遥领先,占据绝对优势。有句话说得没错:这么多年,只有售楼小姐的话没有错过,房价会涨,所以售楼小姐才是真爱。02

从4268元/㎡-11528元/㎡,西安过去10年房价涨幅170%

以西安新房均价为例,2008年新房均价4268元/㎡,2018年初新房均价11528元/㎡,根据中原地产最新数据报告,2018全年新房平均售价为11748元/㎡,十年间涨幅170%。

图片来源:住在西安

淘房君的一位朋友分享了这十年间他眼中的西安房价变化,完美诠释了“房价从4000涨到12000,我却没买房,心态崩了”这句话。

2008年,淘房君和朋友都还是高中刚刚毕业的学生,正憧憬着大学的美好生活,那时,朋友的妈妈就已经计划在西安给朋友买房,但朋友那时心怀天地,报了北京的学校,远走他乡,劝阻了妈妈在西安的买房计划,那时西安房价4000多。

2012年:朋友从大学毕业,父母看好了西安的房子,再一次准备买下,希望他能回西安工作,却再一次被他阻止了,他坚定地当起了“北漂”,誓要在北京闯出一番天地,成为真正的首都人,那时西安房价6000多;

2015年:朋友在北京打拼三年,小有成绩,却终于发现不管自己多努力都无法融入那座气势恢宏的城市,也许是疲惫了,又想起自己的父母,忽然思乡,决定重回西安,因为房价上涨,几年前父母准备的买房钱已经开始缩水,朋友决定靠自己的努力再攒一攒,那时西安房价接近7000。

2016年:之前好多年西安房价一直平稳,涨幅稳定,当16年底房价开始出现攀升迹象的时候,朋友并没有在意,这一年他也看了不少房子,但是他的观念还停留在他离开西安时的城市格局上,对于一些新发展起来的区域看不上,中意的区域价格却早已超出他的心理预期,不着急,等等再说吧,他这么跟我说。

2017年:西安房价突然开始攀升,让所有人都猝不及防,朋友也慌了,终于开始着急,四处打听楼盘消息,原来看不上的区域这时也已纷纷涨价,朋友心有后悔却又不甘心,徘徊犹豫间又过了一年,这时西安房价逼近10000。

2018年:年初的房荒和年中的拼手气摇号,朋友都参与了,仅仅是参与而已,也许是运气不好,并没有结果,下半年房源开始放量,可朋友却听到了楼市下行的风声,十年前的房款早已不足现在的首付,朋友开始期待房价下行,哪怕一点点也好,可能是最后的倔强了,这时西安新房均价接近12000。

2019年:年初新的统计数据出来,淘房君告诉朋友,西安的房价还在涨,朋友只是重重地叹了口气……

亲爱的网友,你在买房的路上又经历了哪些故事,如今在西安是否已经安家?是否也有了新的置业计划,欢迎留言区分享!

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