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年轻人如何理财买房是年轻人存钱理财的好方式,类似零存整取。大家觉得可行么?(零存整取和整存整取哪个划算)

买房当存钱理财的方式,真敢想,确实不可行。

买房是年轻人存钱理财的好方式,类似零存整取。大家觉得可行么?(零存整取和整存整取哪个划算)

房子是当下国内最为昂贵的商品,买一套房掏空六个钱包的情况比比皆是。对于绝大多数购房者来说,向银行贷款是必须的,二十年下来利息起码要顶大半套房。

在房价快速上涨的阶段,比如在2015年之前,房价还没这么高,不到今天的一半甚至三分之一,买了就会一路上涨,看起来是不亏的。但是到了2020年,房价已经高高在上,在疫情影响下众多行业受到冲击,多数人的工作和收入不再像之前那么稳定,如果还敢拿买房当理财方式,问题就大了。

财智成功在2018年时就曾发文,未来十年将是房价下降周期。到了2020年,部分城市二手房价格已经开始明显降价,有价无市的状况越来越普遍。一方面新房大量推出,另一方面炒房客们开始大量出货,再加上宏观经济层面的表现,房价已经涨不动了。

在这样的时刻,买房是要面临巨大风险的,一方面是房价下降风险,另一方面则是收入中断风险。

我们都应该知道,一旦房价下降,欠银行的贷款是一分钱不会少的。这就意味着弃房断供后银行收走房子并拍卖,所得款项往往不够还贷款,到时候房子没了,首付没了,还的月供没了,还会剩下债务。

最关键的是,房价开始明显下降的时候,买房的人会越来越少,大家都会持币观望,等待房价降到更低。

即便是硬撑着不降,房产的流动性也会越来越低,买了就很难再卖。房产出租的租金尚且不到房价的2%,这样的理财收益非常失败。

安全性上不能保证本金不损失,收益率跑不赢银行两年期存款,流动性低到没朋友。这样的理财方式,又怎么能跟零存整取相比!

好好做人,好好挣钱,投资性买房已经不合时宜了,切记切记。 @财智成功

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