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南京投资未来5年,南京的房价是涨还是跌?南京值得买吗?(2020年南京房子会降价吗)

南京、简称“宁”,古称金陵、建康,也是咱们是江苏省的省会会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市 ,东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽 ;全市下辖11个区,城镇化率83.2% 。

未来5年,南京的房价是涨还是跌?南京值得买吗?(2020年南京房子会降价吗)

南京地处中国东部、长江下游、濒江近海 ,长三角辐射带动中西部地区发展的重要门户城市,也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。

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关于限购:南京这座城市限购的,需要满足以下任一条件,就可以在南京购房:

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1、南京户口在南京购买首套住房,是不限购的;

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2、在南京行政区域注册公司可以购房,但是只能全款、不能贷款;

3、在南京近三年累计缴满2年社保(不含补缴);或者个人税的税(不含补缴);

4、在南京工作且年龄在40周岁以下,研究生及以上学历/高级及以上专业技术资格/高级技师资格人才。

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关于房价:1、近一年南京的房价几乎都是呈上涨的趋势,南京一月份的均价在两万八千多,同比去年同期上涨了5.91%;

2、南京房价最高的是建邺区、目前均价四万九千多,几乎接近五万的这样一个单价,同比去年同期上涨了8.07%;

3、所以我们按照整体形势来看,近两年下降的可能性不大,毕竟南京的城市地位在这里,还是江苏省的省会;不过5年之后的事情就不好说了,毕竟这期间可能发生很多事情,会直接影响到房价的涨跌。

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南京值得买吗?1、南京到底还值得入市吗?,每年都有部分人不看好南京的楼市,认为南京的房价和杭州一样,都太高了,但是整体实力又比不上杭州,缺失像阿里巴巴这也大型互联网企业。

2、但是我们判断一个地方值不值得买“短期是看政策,中期我们看土地,不过最终还是看人口”。有了人口和经济支撑房价,人口、财富往哪里流,当然哪里的房价就越高,可以看一下建邺区的房价比每个区域都高;

3、我觉得对于刚需来讲,肯定没有什么好犹豫的,好多在南京上班的人,由于资金不足、或者是没有南京的购房资格,都想着办法置业南京周边的都城市,所以你还纠纷什么?

4、而且2020年年全国15强的城市。南京排名第十排,力压天津和宁波,所以南京值不值得买不你自己品。

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如何选择合适自己的房子?1、如果你主要为了孩子上学买房,那么建议选择鼓楼区,南京排名前列的公办小学几乎都在鼓楼区,比如拉萨路小学、琅琊路小学等,但周边几乎都是二手房。而且价格不便宜;

2、如果你是考虑自己住的,想要环境好一点,那么建议选择江宁、浦口和仙林这几个区域,该区域新房的单价大概3万多;

3、如果想要保守一点的,那么肯定就是南京的老城区,几乎买了就没有什么问题。

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结语:最后总结一下,以上是个人总结,你自己买房,肯定自己心里有杆秤,最起码自己的需求要了解清楚,而且也需要了解一点南京的基础规划,这样你自己看房和买房的时候,才会心中有数,遇到合适的房子也好及时出手。

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